天母英格蘭莊園。記者游智文／攝影 分享 facebook 天母磺溪畔豪宅「英格蘭莊園」今年換代銷重啟銷售，已換三手，新接手代銷富豪房產總經理林全楨表示，歷經景氣低迷，業主大大讓利，新的價格「妙不可言」，也獲得客戶認同，進場二個月，已賣出四戶，總價都在億元以上。英格蘭莊園位於天母西路117巷底，緊鄰天母櫻花崗公園、天母磺溪，建案訴求樹海大宅，推窗即可聽瀑。 #div-gpt-ad-1503996040247-0 iframe { margin:auto; display: block; }
#div-gpt-ad-1503996040247-0 > div { margin: auto; display: block !important; }
/* .inline-ad > div > div { border-bottom: 0 !important; padding-bottom: 5px; }
.inline-ad > div > div { text-align:center; padding:40px 0 20px; margin:30px 0; border-top:1px solid #d9d9d9 !important; border-bottom:1px solid #d9d9d9 !important; line-height:1;}
.inline-ad > div > div::before { content:"推薦"; font-size:13px; color:#999; display:block; text-align:left; width:300px; margin:-25px auto 0; padding:5px 0 }
.inline-ad iframe { margin:auto;display:block }
甜心百家樂 #div-gpt-ad-1503996040247-0[style*="display: none;"] + span { display: none; }
#innity-in-post { border-bottom: 1px solid #d9d9d9 !important; width: 100%; display: block; padding-top: 15px; } */英格蘭莊園在2012年推案預售，當時案名為「95隱」，開價一坪140~150萬元，雖然當時房市景氣仍好，但因開價偏高，第一手代銷只賣掉四戶，實價資料成交價一坪110~120萬元，後來換另一家代銷接手，仍無起色。林全楨透露，去年底業主找他銷售，看了後認為建案是好房子，光是推窗聽瀑，就能吸引富人出手，建築品質、格局也都在水準以上，但是現在氛圍，好房子也不能貴，必須要客戶認為合理、能接受的價格，才能順利銷售，在林全楨建議之下，業主讓利兩成，開價降至9字頭，成交8字頭，另外再斥資1,800萬元邀請名師李俊平打造128坪實品屋，客廳面寬達8.8米，客廳書房相連更有近14米超大尺度，讓賞屋客可看到磺溪最美的一段，再以英格蘭莊園重啟銷售。林全楨表示，經過讓利和包裝，短短二個月，來客超過百組，並順利賣出四戶，四戶都是第二次看屋就下訂。他接案時原本打算要賣一年，現在預估今年年中就可完銷。天母英格蘭莊園。圖／業者提供 分享 facebook
大發網
留言列表
